Área de Atuação

Imobiliário

O BKFA vem conquistando importante reconhecimento de seus clientes, em razão do desenvolvimento de estratégias que garantam segurança jurídica e eficácia no resultado almejado. O Escritório analisa, para cada job, o perfil e o objetivo das partes envolvidas no negócio, a fim de traçar a estratégia mais assertiva para o sucesso do closing.

A equipe do BKFA possui vasta experiência em estruturações imobiliárias, participando ativa e diretamente das negociações, elaboração/discussão dos instrumentos jurídicos correlatos, due diligence de aquisições e todas as demais fases do desenvolvimento dos empreendimentos imobiliários.

O primeiro grande diferencial do Escritório é a vivência no mundo corporativo, uma vez que seus sócios já trabalharam dentro de algumas das maiores empresas nacionais, possibilitando o entendimento das necessidades dos clientes e traduzí-las nas estratégias traçadas individualmente para cada projeto.

Por fim, outro diferencial do BKFA é a vivência profissional do time imobiliário no contencioso cível, o que possibilita uma visão macro e de longo prazo, de forma a possibilitar um olhar preventivo, a fim de evitar futuros litígios.

Consultoria

Assessoria na aquisição de imóveis em operações de compra e venda, permuta com promessa de dação em pagamento de unidades, dentre outras;

Elaboração de contratos de locação “comercial” (não residencial), residencial, comodato, arrendamento e parceria rural, administração e demais assuntos correlatos;

Estruturação e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários residenciais, comerciais, dentre outros;

Elaboração de contratos para construção e de prestação de serviços para projetos imobiliários;

Elaboração de memorial de incorporação e convenção de condomínio;

Retificação administrativa de registro e fusão de matrículas;

Due diligence para aquisição de imóveis;

Aprovações de Loteamentos;

Usucapião extrajudicial;

Contencioso

Propositura de ações, defesas e recursos emações de Reintegração de Posse;

Imissão de Posse, Manutenção de Posse, Interdito Proibitório e Reivindicatória;

Ação de Despejo em locações comerciais e residenciais;

Ações Renovatória e Revisional de aluguel;
Demandas decorrentes de vícios construtivos;
Embargos de obras;
Usucapião judicial;

REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA

O BFKA iniciou a área de regularização imobiliária com a missão de suprir o mercado de real estate com a segurança necessária para a prestação de serviços de regularização de imóveis.

Neste sentido, o BKFA desenvolveu uma rede de parcerias para atuar nas 4 diferentes etapas para que seu imóvel atenda toda a legislação e normas necessárias:

Diagnostico

Tanto no desenvolvimento de novos projetos quanto para edificações existentes é realizada uma completa avaliação legal de todos os aspectos necessários para atendimento de todas as restrições necessárias urbanísticas, construtivas, uso ou documentais;

Projetos

Através de parceiros altamente especializados, o BKFA atua em parceria no desenvolvimento de projeto com uma rede de parceiros, com competência multidisciplinar de arquitetos / engenheiros, que permitem auxiliar seus clientes com todas as fases do processo de regularização do imóvel, incluindo elaboração de projetos legais, de arquitetura e executivos, gerando ganho de custo e de tempo ao cliente;

Aprovação

A rede de parceiros do BKFA atua, em conjunto com o cliente, na negociação de contrapartidas, exigências legais, etc para possibilitar a aprovação dos projetos para os empreendimentos;

Licenciamento

Concluída a obra, o BKFA e seus parceiros, atuam em todos os órgãos necessários, para retirada da documentação obrigatória para determinado empreendimento.